大分で家づくりを始めるときの最初のステップ

1.家づくりのスタートは「家の話」からでなくていい

多くの方が、家づくり＝間取りやデザインから、と考えがちですが、Live Sumaiではそうは考えていません。

家づくりの第一歩は、「どんな暮らしをしたいか」を整理することです。

• 今の暮らしで不便に感じていること

• 将来の家族構成やライフスタイル

• 大切にしたい価値観や優先順位

これらを言葉にすることで、土地選びや予算配分、家の大きさまで、自然と方向性が見えてきます。
　

　

2.土地探しは「場所」だけで決めない

大分での土地探しでは、価格や立地条件だけで判断してしまうと、後から「こんなはずじゃなかった」と感じることもあります。

土地を見るときに大切なのは、

• 通勤・通学の動線（街灯が程よくあるかなど）

• 周辺環境（音・日当たり・風通し）

• 敷地形状と建物の相性

• 法規制や将来の街の変化

Live Sumaiでは、土地をお持ちでない方には候補地探しから、すでに土地をお持ちの方には敷地調査から、敷地の形状や周囲の状況、法規制までしっかり調査。
その土地をどう活かすかまで含めて、最適なご提案を行います。
　

　

3.資金計画は「借りられる額」ではなく「暮らせる額」

住宅ローンを考える際、「いくら借りられるか」を基準にしてしまうと、将来の暮らしに余裕がなくなることがあります。

Live Sumaiが大切にしているのは、

• 建築費だけでなく、諸費用まで含めた総予算

• 将来の教育費や生活費を見据えた資金計画

• 無理なく続けられる返済バランス

営業スタッフと住宅ローン担当が連携し、銀行にわざわざ行かなくても、当社の打ち合わせスペースに銀行員に来社いただき、当社担当者も同席の上、相談できる体制を整えています。
　

　

4.相談は「何も決まっていなくて」大丈夫

「まだ具体的じゃないから、相談するのは早いかも」
そう感じている方こそ、早めの相談がおすすめです。

Live Sumaiでは、

• 土地が決まっていない

• 予算がはっきりしていない

• イメージが漠然としている

そんな状態からでも、対話を丁寧に重ねながら一緒に整理していきます。

家づくりは、最初の判断がその後すべてに影響するからこそ、迷ったまま進まないことが大切です。
　

5.大分での家づくりは「地域を知るパートナー選び」から

　
土地・資金・準備は、どれか一つだけ切り離して考えることはできません。

だからこそ重要なのが、大分の地域特性を理解し、全体を見渡してくれるパートナーの存在です。

Live Sumaiは、家を「売る」のではなく、暮らしを一緒に考える存在として、家づくりの最初から最後まで伴走します。