Livesumai 家づくりの流れ

STEP1

「家を建てたいけれど、何から始めればいいのか分からない」
そんな不安や迷いは、誰もが感じるものです。
ローン？土地探し？間取りやデザイン？
――答えはひとつじゃありません。
Live Sumaiでは、家づくりの第一歩を“気軽な会話”から始めています。
理想の住まいや、ちょっとした疑問、まだはっきりしていない想いでも構いません。
まずは話してみませんか？丁寧に、親身に、一緒に考える相談時間をご用意しています。

STEP2

家づくりに向けた想いはもちろん、普段の暮らしや、何気ない日常のことまで、いろんなお話を聞かせてください。
はっきりしたイメージがなくても大丈夫。
ふとした雑談や、ぽろっとこぼれた一言の中に、あなたらしい住まいのヒントがきっと隠れています。
Live Sumaiでは、そうした会話を大切にしながら、理想の住まいを少しずつ“かたち”にしていきます。
思い描く未来の暮らし、一緒に描いていきましょう。

STEP3

土地選びは、家づくりのすべてに関わる大切なポイントです。
通勤・通学や周辺環境はもちろん、陽当たり、外観デザイン、間取り、そして総予算にまで大きく影響します。
Live Sumaiでは、土地をお持ちでない方には、ご希望に合う候補地を探し、すでに土地がある方には、敷地の形状や周囲の状況、法規制までしっかり調査。
その土地をどう活かすかまで含めて、最適なご提案を行います。
地元・大分に根ざしているからこそ、豊富な土地情報と提案の早さにも自信があります。
安心して、土地探しからお任せください。

STEP4

家づくりを成功させるには、費用をしっかり把握し、無理のない資金計画を立てることがとても大切です。
Live Sumaiでは、ご家族の将来やライフプランもふまえながら、営業スタッフとともに、建築費の予算配分やローン仮審査、諸費用の見通しまで丁寧に確認していきます。
さらに、住宅ローン担当者とLive Sumai内で直接相談できるため、銀行に足を運ぶ必要もありません。
家のこともお金のことも、ここでまるごとご相談いただけます。
「理想の暮らしの実現」と「安心して続けられる計画」。
その両方を大切にしながら、私たちは住まいづくりをしっかりと支えていきます。

STEP5

いよいよ、家づくりが本格的にスタートします。
ご要望やアイデアを改めて丁寧に整理しながら、「こうしたい」「こんな住まいがいい」といった想いを一つひとつ形にしていきます。

少しずつ住まいの輪郭が見えてくる、わくわくする第一歩。
Live Sumaiは、これからの時間をともに歩むパートナーとして、家づくりの過程も楽しめるよう、丁寧に寄り添ってまいります。

STEP6

暮らしの中心をつくる、間取りのご提案とすり合わせのステップです。
ご家族のライフスタイルや将来の暮らしまで見据え、動線・広さ・収納のバランスなどを丁寧に組み立てていきます。
社内設計チームが、設計意図やプランの理由もしっかりお伝えしながら、迷ったときも寄り添い、想いをかたちに。
また、内装や建具などの仕様選定もこの段階でご相談いただけます。住まいづくりの楽しさを、ここから実感していただけるはずです。

STEP7

ここまで一緒に決めてきた、間取り・外観デザイン・内装仕様・住宅設備を最終確認していただきます。
ご提案内容に応じてその都度費用の確認を行いますが、このタイミングで最終的なお見積り金額をご提示いたします。
Live Sumaiでは、建築費だけでなく取得諸費用やローン関連費用まで含めた総予算計画書をご提出し、ライフプランに寄り添った資金計画をご提案しています。

お客様のご希望を丁寧に反映したプランづくりと、それに基づいた明確なお見積り――。
安心して前に進んでいただけるよう、私たちがしっかりサポートします。

STEP8

間取り・外観デザイン・内装仕様・住宅設備など、すべての内容にご納得いただけましたら、Live Sumaiとの建築工事請負契約を締結いたします。

この「パートナー契約」は、いよいよ理想の住まいをかたちにしていく正式な第一歩。
ご不明な点やご不安がないよう、スタッフが丁寧にご説明・サポートいたしますので、どうぞご安心ください。

ご契約後は、諸手続きや建築スケジュールについて打合せを重ね、
いよいよ本格的な詳細設計がスタートします。
私たちLive Sumaiが、今後も変わらず伴走していきます。

STEP9

ご契約のあとは、いよいよ家づくりの本番とも言える「詳細設計」へ。
間取りやデザインをさらに深め、内装材・建具・キッチン・照明・外壁など、 暮らしを彩る細部の仕様を一つひとつ丁寧に決めていきます。
Live Sumaiでは、２名の設計担当と二人三脚でこのプロセスを進めていきます。
「こんな雰囲気にしたい」「この家具に合わせたい」といった想いも、 プロの視点でしっかりと受けとめ、理想のカタチへと導いていきます。

※STEP6の段階から、設計アシスタントが加わる場合もあります。

STEP10

家づくりを安心して進めるために、まずは土地の地盤調査を行い、強さや特性を丁寧に確認します。調査結果をもとに、必要があれば適切な補強工事をご提案し、安全な住まいの土台を整えていきます。
その後、建築確認申請に加え、必要に応じて農地転用や開発許可などの各種行政手続きを行います。また、住宅ローンをご利用の場合は、このタイミングで融資の本申込みも進めていただきます。

Live Sumaiでは、建築前の大切な確認・準備段階も一つひとつ丁寧にサポート。
ご家族の安心のために、確かな土台づくりをお手伝いします。

STEP11

仕様と設計が整ったら、行政への確認申請を行い、いよいよ着工の準備へ。
スケジュール調整や施工図の作成、現場担当との連携など、工事が円滑に進むよう入念に準備を整えていきます。

この期間も、ご不安やご質問があればいつでもお気軽にご相談ください。
Live Sumaiでは、着工前も丁寧なフォローで、安心の家づくりを支えていきます。

STEP12

いよいよ着工が近づき、最初の大切な節目となるのが地鎮祭です。
工事の安全と、ご家族のこれからの暮らしの幸せを祈るこの儀式は、家づくりのはじまりに“想いを込める”時間でもあります。
準備や手配はすべてこちらでサポートいたしますので、当日はどうぞリラックスして、皆さまでご参加ください。
和やかな雰囲気のなかで、これから始まる住まいづくりへの期待がより一層ふくらむ一日となるはずです。

不明点や不安なことがあれば、どんな小さなことでも構いません。
いつでもお気軽にご相談ください。

STEP13

いよいよ、家づくりがかたちになる着工の時。
Live Sumaiでは、各工程ごとに丁寧な打合せを重ねながら工事を進めていきます。
図面だけでは伝わりづらかった細部や、実際の現場でこそ確認したいポイントも、現場監督やスタッフと直接話し合いながらご確認いただけます。

工事中も、気になることやご不安があればいつでもご相談ください。
少しずつ完成へと向かうその過程も、ご家族にとって大切な思い出になるよう、私たちは寄り添いながら丁寧にサポートしてまいります。

STEP14

基礎工事を終え、いよいよ柱や梁が組み上がる「上棟」の日。
図面で見てきた住まいが一気に立ち上がるこの瞬間は、多くのお施主様にとって、家づくりの中でも特別な一日になります。
Live Sumaiでは、営業・設計・現場監督のチーム全員が参加し、上棟式を通じてご家族の記念となるようなセレモニーを大切にしています。

家の“カタチ”だけでなく、“想い”が立ち上がる――
そんな一日を、心を込めてお迎えいたします。

STEP15

Live Sumaiでは、すべての工事現場で月に一度「安全・品質パトロール」を実施しています。
現場内の危険箇所の予知や、ヘルメットの着用状況、立ち入り禁止エリアの明示など、作業員の事故や怪我を未然に防ぐための確認を丁寧に行います。
あわせて、施工中の建築物に対する品質チェックも実施。設計通りに工事が進んでいるか、細部の納まりに問題がないかなどを多角的に確認します。

Live Sumaiは、職人一人ひとりの命と、お施主様の大切な住まいの品質を守るために、“見えないところこそ誠実に”という想いで、安全・品質管理の両面に責任をもって取り組んでいます。

STEP16

Live Sumaiの家づくりでは、建物の構造や施工精度に対して万全のチェック体制を整えています。
構造部には、テクノストラクチャー工法の開発元であるパナソニックの専門技術者による構造検査を実施。
さらに、行政または第三者機関による中間検査も行われ、法的基準に適合しているかを客観的に確認します。
こうした複数の目によるダブルチェック体制により、品質のばらつきを防ぎ、安心して長く暮らせる住まいを実現しています。

見えなくなる部分だからこそ、妥協せず、厳しく、確実に。
Live Sumaiは、“見えない品質”にもこだわります。

STEP17

いよいよ、お家の完成です。
全工事完了後には、Live Sumai独自の厳密な社内検査を実施。
現場を知り尽くした全現場監督による検査や、施工業者ごとの検査など、細部まで徹底的にチェックします。
図面通りに仕上がっているか、品質に問題はないかを、複数の視点から確認する万全の体制です。
その後、お客様にもご確認いただく施主検査を行い、設備の使い方や注意点をご説明。
安心して新生活を始めていただけるよう、丁寧にサポートします。
さらに、10年間の長期保証で、住んだ後も安心が続きます。

STEP18

待ちに待った、お家のお引渡しです。
新しい暮らしのスタートに向けて、設備の使い方やメンテナンス方法などをご説明し、安心してご入居いただけるよう丁寧にご案内します。
Live Sumaiでは、お引渡し後もお客様とのつながりを大切にしています。
構造体や雨漏りなどを対象とした10年間の長期保証に加え、模様替えや飾り付け、暮らしの変化に合わせたご相談にも対応。
“住んでから”こそ、サポートの本番。

毎日が快適で、安心して暮らせる住まいとなるよう、これからもずっと寄り添い続けます。

STEP19

お引渡しは、家づくりの終わりではなく、暮らしのはじまり。
Live Sumaiでは、お引渡し後も定期点検を通じて住まいの状態をしっかり確認し、必要に応じてメンテナンスやアドバイスを行っています。
ちょっと気になることや、「これ、誰に聞けばいいの？」というようなご相談にも、私たちは“身近な住まいの相談役”として寄り添い続けます。

安心して長く暮らしていただけるように。
暮らしの変化やご家族のライフスタイルにも寄り添いながら、
これからもずっと、あなたの住まいを見守り続けます。

STEP20

Live Sumaiは、家を建てたら終わりではなく、そこから始まる“つながり”をとても大切にしています。

お引渡し後も、私たちは地域の一員として、オーナー様ご家族と同じ目線で、共に暮らし、共に愉しみ、共に支え合う関係を育んでいきたいと願っています。

季刊誌『seazon』や、1,000人近くのオーナー様が参加するイベントは、そんな想いをカタチにする手段のひとつ。地域での暮らしを通じて生まれる喜びや気づき、ふれあいを、一人ひとりが実感しながら、自然と弊社の企業理念「感謝・感動・信頼」がめぐり、循環するつながりを目指しています。

Live Sumai に住むということは、ただ家を手に入れることではなく、“地域と寄り添い、家族が広がる”新たな暮らしの一歩でもあります。

弊社、株式会社aZコンストラクションが展開する住宅ブランド「Live Sumai」と「milkuchen」には、あわせて1,000人近くのオーナー様とのご縁があります。

あなたも、多くのオーナー様が集う、“アズファミリー”の輪の中へ。
心地よいつながりと、愉しく広がる毎日が、ここにはあります。